Downsizing---小さめな家を希望する人が増えています。
以前のアメリカは、大きな家、大きな車と、すべて日本と比べると、ＢＩＧというイメージがありましたが、この不景気で、家具代、エナジーコストを抑え、労働時間を減らされたり、収入の不安定さを考え、毎月の支払いが少しでも抑えられる、小さめな家を希望する人が増えています。
もちろん、沢山のベビーブーマー達が、退職し、家の規模を小さくしているということも、小さめな家の需要を増やす理由のひとつにあげられます。
そして又、ＴＡＸクレジットの〆切にあわせ、オファーが殺到したため、治安が良く、人気のエリアを希望された方は、契約までたどり着けなかった方もいらっしゃると思います。
景気が回復し始めると、金利も上がってしまいます。 金利が上がると、家の値段が変らなくても、毎月の支払い（一般的に、住宅ローンは３０年）が、上がってしまいます。 金利の低いうちに家の購入を考えては如何でしょうか？
<Buyer 買い手の方>
金融機関の破綻などにより、只今、住宅ローンの審査が大変厳しくなっています。
以前、問題なくローンが組めた方でも、下りないケースも出てきています。
家を探す前に、ローンが組めるかどうか、銀行又は、モーゲージブローカーに確認して下さい。
その証明（プリクオリファイレター）が無いと、オファーを出すことも出来ません。
Las Vegas Life ラスベガスライフ
少なくなったとはいえ、毎月４千人以上の人達が引っ越してくるラスベガスバレー（クラーク郡）
ラスベガスは、世界のエンターテイメントシティ・カジノリゾートであると同時に、
州の所得税もない、学校、公園も計画的に整備された、暮らしやすい街なのです。
POPULATION - Clark County AS OF JULY 1, 2008
Total Population : 1,986,146
Unincorporated Las Vegas Valley 861,546
Cities
Las Vegas 599,087
Henderson 272,063
North Las Vegas 216,672
Mesquite 19,939
Boulder City 16,840 | Clark County Race/ Ethnicity Percentages
White 55.24%
Hispanic or Latino 27.38%
African American 8.92%
Asian/Pacific Islander 7.60%
American Indian 0.86%
Other 8.92%
Source: Clark County 2008 |